增額容積(TOD)是透過都市計畫變更的方式，有條件地提高重大公共建設(如輕軌捷運)周邊地區的容積率，作為政府投入巨額經費興建公共建設的自籌財源籌措方式之一，為一種新的財務策略與提高財務自償性的手段。增額容積有條件地提高容積率，鼓勵大眾運輸場站周圍地區朝高密度土地使用發展，逐漸改變市民對交通工具使用習慣，以大眾運輸取代私人運具，解決市區交通擁塞及環境污染等都市發展課題，並視增加的容積為公共財，由地主支付價金挹注公共建設預算，以兼顧漲價歸公、提高政府收益並符合公平原則。

基地位於TOD增額容積適用範圍內依各地區現行法規定訂之：

• 臺北市 ▶ 由申請人自行決定是否申請。
• 新北市 ▶ 欲申請容積移轉則必須先申請TOD資額容積方可申請容移。
• 桃園市 ▶ 基地位於適用範圍內則必須申請TOD增額容積。